UNE MAISON 3 pièces — 154 450 €
44 RUE DE BENON 17170 COURCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 450 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain491 m²
Prix/m²2 452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB341
Contenance491 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro341
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889256. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courçon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cour�on (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courçon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
Collège Jean MonnetCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix299 m
Collège Jean MonnetCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix299 m
Moulin des PrésCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix730 m
Moulin des PrésCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix730 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Départementale D114Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Départementale D114Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,4% évolution globale
147 148 €prix moyen
2025
154 450 €
2 452 EUR/m² +10,4% Vente actuelle 2020
139 845 €
2 220 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (93)
Services publics42 · 117 m
Santé29 · 117 m
Commerces9 · 332 m
Sport/Loisirs8 · 332 m
Enseignement3 · 515 m
Tourisme1 · 549 m
Transports1 · 463 m
Écoles (3)
Collège
Collège Jean Monnet383 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Courçon499 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de Courçon633 m · Public
Permis de construire Commune de COURCON
170permis récents
195logements autorisés
16 537 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement54 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement89 m²1