UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €
6 IMP DU PRESBYTERE 11140 ESCOULOUBRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB497
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro497
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758562. Sources et méthode
Contexte du quartier
794 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Escouloubre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
70 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Escouloubre (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,09%
Loyer estimé : 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escouloubre
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,7% évolution globale
44 900 €prix moyen
2025
49 800 €
844 EUR/m² +24,5% 2025
40 000 €
741 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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