UNE MAISON 3 pièces — 49 800 €
4 IMP DU PRESBYTERE 11140 ESCOULOUBRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 800 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain217 m²
Prix/m²844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB308
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251440. Sources et méthode
Contexte du quartier
794 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Escouloubre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
70 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Escouloubre (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,12%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escouloubre
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,7% évolution globale
44 900 €prix moyen
2025
49 800 €
844 EUR/m² +24,5% Vente actuelle 2025
40 000 €
741 EUR/m²Biens comparables
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