UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €

1981 RTE DES GOULARDS 33220 SAINT-AVIT-SAINT-NAZAIRE
Vendu le 04 juillet 2025
737 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 346 m²
Prix/m²737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D351
Contenance481 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro351

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758528. Sources et méthode

Contexte du quartier

987 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Avit-Saint-Nazaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
7%Cadres
Population active625
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Avit-Saint-Nazaire (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
14,43%
Loyer estimé : 842 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Avit-Saint-Nazaire

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
737 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
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Voir
67%
UNE MAISON · 3p
96 730 €
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99 m²
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