UNE MAISON 3 pièces — 164 900 €
414 RUE DE LA CANCHE 62780 CUCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 900 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²3 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC162
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758505. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cucq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cucq (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cucq
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations Remontée Nappe19/11/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières30
RHDF-62-COM5
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CUCQ - Fontaine Médicis - AbriCA2BM Lignes Régulières297 m
CUCQ - Fontaine Médicis - AbriCA2BM Lignes Régulières297 m
CUCQ - Fontaine MédicisRHDF-62-COM298 m
CUCQ - Fontaine Médicis - AbriRHDF-62-COM298 m
CUCQ - Fontaine Médicis - PoteauCA2BM Lignes Régulières348 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-0,1% évolution globale
189 483 €prix moyen
2025
164 900 €
3 435 EUR/m² -35,6% Vente actuelle 2021
256 000 €
3 122 EUR/m² +8,9% 2020
235 000 €
2 398 EUR/m² +113,6% 2019
110 000 €
2 619 EUR/m² -46,6% 2018
206 000 €
2 102 EUR/m² +24,8% 2016
165 000 €
1 684 EUR/m²Biens comparables
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