UNE MAISON 3 pièces — 174 350 €
489 AV D ETAPLES 62780 CUCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 350 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain481 m²
Prix/m²3 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC62
Contenance481 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15609604. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cucq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cucq (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cucq
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations Remontée Nappe19/11/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières26
RHDF-62-COM4
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CUCQ - Trépied - N° 561CA2BM Lignes Régulières64 m
CUCQ - Trépied - N° 561CA2BM Lignes Régulières64 m
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CUCQ - Trépied - F N° 617 - PoteauCA2BM Lignes Régulières135 m
CUCQ - Fontaine Médicis - AbriCA2BM Lignes Régulières268 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
20 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
101 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+105,1% évolution globale
129 675 €prix moyen
2025
174 350 €
3 229 EUR/m² +105,1% Vente actuelle 2022
85 000 €
1 417 EUR/m²Biens comparables
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