UNE MAISON 3 pièces — 161 500 €
3 RUE LOUIS CALOIN 62630 ETAPLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 500 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain36 m²
Prix/m²2 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB304
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411989. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Ancienne
Revenus
18 680 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence �taples (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étaples
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain16/10/2004 - 16/10/2004
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières30
RHDF-62-COM16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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ETAPLES - Pont Rose - F Parking - AbriCA2BM Lignes Régulières235 m
ETAPLES - Pont Rose - Parking - AbriCA2BM Lignes Régulières235 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
71 m 🚗
Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m 🚗
Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
525 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+361,4% évolution globale
117 200 €prix moyen
2025
161 500 €
2 833 EUR/m² -13,4% Vente actuelle 2025
186 500 €
2 914 EUR/m² +100,1% 2024
93 200 €
3 452 EUR/m² -26,1% 2024
126 200 €
5 736 EUR/m² -39,4% 2024
208 200 €
4 164 EUR/m² +116,4% 2024
96 200 €
4 373 EUR/m² -35,8% 2023
149 900 €
4 835 EUR/m² +114,1% 2022
70 000 €
1 373 EUR/m² -35,5% 2022
108 500 €
1 904 EUR/m² +100,9% 2020
54 000 €
3 000 EUR/m² +54,3% 2016
35 000 €
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