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Vendu 495 500 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 000 m²

Prix/m²4 955 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE279

Contenance669 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro279

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758210. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 955 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Gare

Revenus

27 570 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 117 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

16%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Simiane-Collongue (2025)

16,7 EUR/m²/mois

13,121,3 EUR/m²

17,6 EUR/m²/mois

13,323,2 EUR/m²

4,26%

Loyer estimé : 1 759 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Simiane-Collongue

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m40 arrêts

Par réseau

Aix lecar26

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Le SiègeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER85 m

SIMIANE COLLONGUE - VALLON DE SIMIANEAix lecar509 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)