Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain6 067 m²

Prix/m²1 033 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE

450 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle B4

Contenance1 375 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758187. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 435 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bougneau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

609 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Bougneau (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,912,6 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,510,6 EUR/m²

9,66%

Loyer estimé : 1 014 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bougneau

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D732Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

506 m

🚗

Départementale D732Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

535 m

🚗

Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

349 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

126 000 €prix moyen

2025

126 000 €

1 033 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%

UNE MAISON · 4p

159 000 €

1 407 EUR/m²849 m2025

1 435 EUR/m²1.3 km2025

108 m²

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 42 m

Sport/Loisirs1 · 716 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire de Bougneau1.2 km · Public

Permis de construire Commune de BOUGNEAU

55permis récents

65logements autorisés

5 823 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement1

Permis de construire déc. 2024

1 logement31 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement152 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement36 m²1