UNE MAISON 4 pièces — 259 500 €
37 RUE DES OEILLETS 59840 PERENCHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 500 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain369 m²
Prix/m²2 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO69
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758172. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 110 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence P�renchies (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérenchies
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ILEVIA26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Ph. De GirardILEVIA112 m
Ph. De GirardILEVIA122 m
La MontagneILEVIA354 m
La MontagneILEVIA375 m
AgacheILEVIA382 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+24,4% évolution globale
252 375 €prix moyen
2025
288 300 €
3 168 EUR/m² +11,1% 2025
259 500 €
2 852 EUR/m² +12,8% Vente actuelle 2024
230 000 €
2 527 EUR/m² -0,7% 2019
231 700 €
2 546 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PERENCHIES
97permis récents
642logements autorisés
42 605 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 111 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
1 logement69 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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Permis de construire juin 2025
1
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