UNE MAISON 4 pièces — 288 300 €
39 RUE DES OEILLETS 59840 PERENCHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 300 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²3 168 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO70
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14767205. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 110 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence P�renchies (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérenchies
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ILEVIA26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Ph. De GirardILEVIA113 m
Ph. De GirardILEVIA126 m
La MontagneILEVIA361 m
AgacheILEVIA373 m
La MontagneILEVIA382 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+24,4% évolution globale
231 167 €prix moyen
2025
288 300 €
3 168 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2025
259 500 €
2 852 EUR/m² +12,8% 2024
230 000 €
2 527 EUR/m² +76,9% 2022
130 000 €
1 429 EUR/m² -47,5% 2021
247 500 €
2 720 EUR/m² +6,8% 2019
231 700 €
2 546 EUR/m²Biens comparables
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1
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