UN APPARTEMENT 3 pièces — 194 000 €
33 RUE PETIT DELBOURG 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 939 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle CL579
Contenance1 539 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro579
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758043. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 939 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coutures Nord-Est
Revenus
26 940 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Transdev Reims39
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
YSERTransdev Reims113 m
BOUSSINESQTransdev Reims158 m
BOUSSINESQTransdev Reims175 m
BOUSSINESQTransdev Reims192 m
CHEMIN VERTTransdev Reims290 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-74,1% évolution globale
210 843 €prix moyen
2025
194 000 €
2 939 EUR/m² +27,8% Vente actuelle 2025
151 750 €
3 161 EUR/m² +698,7% 2024
18 999 €
-86,1% 2023
137 000 €
3 186 EUR/m² +585,0% 2023
20 000 €
-85,9% 2023
142 300 €
3 388 EUR/m² -9,1% 2022
156 500 €
3 913 EUR/m² -11,9% 2021
177 676 €
4 132 EUR/m² -35,4% 2021
274 990 €
3 873 EUR/m² +1 275,0% 2021
20 000 €
-93,1% 2020
289 595 €
3 620 EUR/m² +2,6% 2020
282 149 €
4 089 EUR/m² +1,9% 2020
276 816 €
3 845 EUR/m² +46,1% 2020
189 414 €
3 788 EUR/m² -27,3% 2020
260 681 €
3 621 EUR/m² -1,4% 2020
264 375 €
3 888 EUR/m² -20,6% 2020
333 000 €
3 828 EUR/m² +17,3% 2020
283 851 €
3 735 EUR/m² +15,9% 2019
245 000 €
3 603 EUR/m² -26,9% 2019
335 019 €
3 764 EUR/m² +29,1% 2019
259 500 €
3 555 EUR/m² -0,8% 2019
261 529 €
3 736 EUR/m² -2,4% 2019
268 001 €
3 392 EUR/m² +88,2% 2019
142 387 €
3 955 EUR/m² -38,1% 2019
230 000 €
3 485 EUR/m² +12,3% 2019
204 862 €
3 725 EUR/m² +32,2% 2019
155 000 €
3 229 EUR/m² -24,8% 2019
206 220 €
3 819 EUR/m² -20,7% 2019
260 000 €
3 714 EUR/m² +1,6% 2019
256 000 €
4 063 EUR/m² +19,7% 2019
213 924 €
3 962 EUR/m² +31,3% 2019
162 900 €
3 620 EUR/m² +13,7% 2019
143 220 €
3 769 EUR/m² -35,9% 2019
223 591 €
4 219 EUR/m² +20,4% 2019
185 709 €
3 869 EUR/m² +80,7% 2019
102 778 €
3 671 EUR/m² -37,3% 2019
164 012 €
4 000 EUR/m² -59,5% 2019
405 000 €
3 347 EUR/m² +148,0% 2019
163 308 €
4 083 EUR/m² -28,1% 2019
227 164 €
3 341 EUR/m² +59,4% 2019
142 504 €
3 393 EUR/m² +38,7% 2019
102 778 €
3 671 EUR/m² -42,3% 2019
178 176 €
4 144 EUR/m² +35,6% 2019
131 356 €
4 105 EUR/m² -37,6% 2019
210 601 €
3 695 EUR/m² +23,6% 2019
170 363 €
3 549 EUR/m² +8,9% 2019
156 500 €
3 817 EUR/m² +5,0% 2019
149 000 €
3 725 EUR/m² -43,3% 2019
262 652 €
3 807 EUR/m² -65,0% 2017
750 000 €
1 033 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Reims Nord569 m ·
Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
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2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
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Declaration prealable nov. 2025
2
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