UNE MAISON 3 pièces — 56 000 €

11 RUE ANATOLE FRANCE 76410 SAINT AUBIN LES ELBEUF
Vendu le 23 décembre 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 56 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 269 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM344
Contenance1 269 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro344

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758031. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -52,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

21 160 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
53%Locataires
29%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,9%Chômage
8%Cadres
Population active894
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Aubin-l�s-Elbeuf (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
574 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
195 observations
📈Rendement locatif brut
12,05%
Loyer estimé : 562 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-lès-Elbeuf

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO34
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16

Arrêts les plus proches

PONT PASTEURAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO115 m
PONT PASTEURAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo115 m
PONT PASTEURAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO115 m
PONT PASTEURAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo127 m
PONT PASTEURAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO127 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
143 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m
🚗
Route intercommunale D92Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m
🚗
Route intercommunale D92Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
56 000 €prix moyen
2025
56 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
178 200 €
3 072 EUR/m²451 m2025
58 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
2 115 EUR/m²604 m2025
52 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
118 000 €
2 107 EUR/m²1.1 km2025
56 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics8 · 555 m
Sport/Loisirs5 · 491 m
Commerces2 · 580 m
Santé2 · 413 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Marcel Touchard296 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Touchard364 m · Public
Collège
Collège Arthur Rimbaud401 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert - Victor Hugo697 m · Public
Ecole
Ecole maternelle I. Maille et G. Pecoud882 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT AUBIN LES ELBEUF

185permis récents
741logements autorisés
53 573 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements153 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement144 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement74 m²1