UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €

48 RUE MARCEL TOUCHARD 76410 SAINT AUBIN LES ELBEUF
Vendu le 08 novembre 2025
2 115 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 8 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain553 m²
Prix/m²2 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA79
Contenance553 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811525. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Novales-Les Feugrais

Revenus

22 060 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
40%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
7%Cadres
Population active877
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Aubin-l�s-Elbeuf (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
574 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
195 observations
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 522 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-lès-Elbeuf

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO33
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17

Arrêts les plus proches

COUVENTAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo173 m
COUVENTAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO173 m
COUVENTAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO173 m
COUVENTAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo177 m
COUVENTAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO177 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Route intercommunale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m
🚗
Route intercommunale D92Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m
🚗
Route intercommunale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-31,3% évolution globale
135 000 €prix moyen
2025
110 000 €
2 115 EUR/m² -31,3% Vente actuelle
2019
160 000 €
2 133 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
2 115 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 3p
118 000 €
2 107 EUR/m²1.4 km2025
56 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 2p
20 000 €
444 EUR/m²128 m2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (32)

Services publics16 · 825 m
Santé8 · 685 m
Commerces6 · 846 m
Sport/Loisirs1 · 784 m
Tourisme1 · 990 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire André Malraux490 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux490 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Touchard883 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Capucine932 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Touchard940 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT AUBIN LES ELBEUF

185permis récents
741logements autorisés
53 573 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements153 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement144 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement74 m²1