UNE MAISON 4 pièces — 178 200 €
87 RUE DE FRENEUSE 76410 SAINT AUBIN LES ELBEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 200 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain981 m²
Prix/m²3 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR106
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478867. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 123 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Bords de Seine
Revenus
22 720 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-l�s-Elbeuf (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-lès-Elbeuf
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO33
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Arrêts les plus proches
ST REMYAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO168 m
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ST REMYAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo168 m
ST REMYAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO171 m
ST REMYAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO171 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D92Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Route intercommunale D921Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Route intercommunale D921Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Route intercommunale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+174,2% évolution globale
123 733 €prix moyen
2025
178 200 €
3 072 EUR/m² +39,2% Vente actuelle 2021
128 000 €
2 207 EUR/m² +96,9% 2021
65 000 €
1 121 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Santé20 · 567 m
Services publics19 · 473 m
Sport/Loisirs17 · 500 m
Enseignement4 · 704 m
Commerces3 · 915 m
Transports1 · 978 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Touchard633 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert - Victor Hugo691 m · Public
Lycée
Lycée André Maurois704 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Touchard707 m · Public
Collège
Collège Arthur Rimbaud746 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT AUBIN LES ELBEUF
185permis récents
741logements autorisés
53 573 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements153 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement74 m²1