UNE MAISON 2 pièces — 186 000 €
142 RES LE HAMEAU ASTORIA 62155 MERLIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM78
Contenance539 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757737. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merlimont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Merlimont (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merlimont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières10
Arrêts les plus proches
MERLIMONT - Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières141 m
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MERLIMONT - Face Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières154 m
MERLIMONT - Face Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières154 m
MERLIMONT - Rue du Touquet - Int André Boudringhin - AbriCA2BM Lignes Régulières397 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+28,3% évolution globale
184 911 €prix moyen
2025
186 000 €
4 650 EUR/m² -26,0% Vente actuelle 2025
251 200 €
4 407 EUR/m² +26,9% 2024
197 980 €
4 950 EUR/m² -20,8% 2023
250 000 €
5 000 EUR/m² +3,3% 2023
242 000 €
4 246 EUR/m² +11,0% 2022
218 000 €
4 192 EUR/m² +124,0% 2019
97 300 €
2 780 EUR/m² -48,8% 2019
190 000 €
3 333 EUR/m² -17,4% 2018
230 000 €
4 035 EUR/m² +67,9% 2018
137 000 €
3 341 EUR/m² -1,4% 2017
139 000 €
3 475 EUR/m² +2,2% 2017
136 000 €
3 400 EUR/m² -43,1% 2017
239 000 €
4 193 EUR/m² +36,6% 2017
175 000 €
3 500 EUR/m² +29,6% 2015
135 000 €
1 324 EUR/m² -22,9% 2015
175 000 €
3 070 EUR/m² +20,7% 2015
145 000 €
2 544 EUR/m²Biens comparables
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