UNE MAISON 3 pièces — 152 000 €
14 RUE DE TOURVILLE 62155 MERLIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²3 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AM500
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro500
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814840. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merlimont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Merlimont (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merlimont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières6
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MERLIMONT - Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières344 m
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MERLIMONT - Face Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières359 m
MERLIMONT - Rue du Touquet - Int André Boudringhin - AbriCA2BM Lignes Régulières612 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+68,9% évolution globale
169 200 €prix moyen
2025
152 000 €
3 897 EUR/m² -42,8% Vente actuelle 2021
265 600 €
2 437 EUR/m² +195,1% 2018
90 000 €
1 765 EUR/m²Biens comparables
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