UN APPARTEMENT 1 pièce — 95 540 €
15 RUE DE PICARDIE 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 540 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle BP218
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757692. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 620 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Corniche
Revenus
20 940 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
18%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,89%
Loyer estimé : 230 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE24
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
La VigieKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE61 m
La VigieKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE67 m
Crique de la NauKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE213 m
Notre-Dame du Monde SouveraineKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE239 m
Crique de la NauKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE246 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-53,6% évolution globale
86 685 €prix moyen
2025
95 540 €
5 620 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2025
95 000 €
6 333 EUR/m² -8,7% 2025
104 000 €
4 160 EUR/m² +316,0% 2024
25 000 €
-86,1% 2023
180 000 €
5 625 EUR/m² +152,5% 2021
71 300 €
4 753 EUR/m² -8,5% 2020
77 900 €
3 116 EUR/m² +159,7% 2020
30 000 €
3 333 EUR/m² -92,5% 2020
400 000 €
2 174 EUR/m² +406,3% 2019
79 000 €
3 160 EUR/m² +149,2% 2019
31 700 €
-25,4% 2018
42 500 €
3 036 EUR/m² +9,0% 2018
39 000 €
2 600 EUR/m² -58,9% 2018
95 000 €
3 167 EUR/m² +295,8% 2017
24 000 €
2 667 EUR/m² -61,9% 2017
63 000 €
2 520 EUR/m² +231,6% 2016
19 000 €
+22,6% 2016
15 500 €
-61,7% 2016
40 500 €
2 893 EUR/m² -80,3% 2014
205 750 €
4 115 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (148)
Services publics65 · 0 m
Santé47 · 100 m
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Tourisme6 · 169 m
Enseignement3 · 341 m
Transports3 · 659 m
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Ecole élémentaire Paul Langevin437 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin457 m · Public
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Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1