UN APPARTEMENT 1 pièce — 56 520 €
5 RUE JEAN JAURES 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 520 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AO481
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro481
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323103. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Mairie
Revenus
18 590 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 230 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités4
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
DoumetKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE73 m
Hôtel de VilleKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE105 m
Lycée Paul ValéryKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE145 m
SETE - LES PENITENTS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport195 m
Grande Rue HauteKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE203 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-61,0% évolution globale
145 973 €prix moyen
2025
65 000 €
1 354 EUR/m² +15,0% 2025
56 520 €
3 325 EUR/m² -49,1% Vente actuelle 2025
111 000 €
3 828 EUR/m² -80,3% 2024
564 000 €
7 421 EUR/m² +5 540,0% 2024
10 000 €
-96,0% 2023
247 000 €
4 940 EUR/m² +57,2% 2023
157 150 €
4 911 EUR/m² -1,8% 2019
160 000 €
2 500 EUR/m² -13,5% 2019
185 000 €
2 891 EUR/m² +60,9% 2019
115 000 €
2 674 EUR/m² -4,5% 2018
120 400 €
2 867 EUR/m² +1 104,0% 2016
10 000 €
-86,7% 2016
75 000 €
2 083 EUR/m² -25,0% 2015
100 000 €
1 538 EUR/m² -48,2% 2014
193 000 €
2 443 EUR/m² +15,9% 2014
166 500 €
3 330 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1205)
Services publics530 · 31 m
Santé316 · 8 m
Commerces276 · 8 m
Sport/Loisirs28 · 294 m
Tourisme26 · 176 m
Enseignement19 · 100 m
Transports10 · 170 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Clair102 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert162 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur181 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Joseph188 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent Saint-Joseph194 m · Privé
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1