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Vendu 79 510 € le 29 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain513 m²

Prix/m²1 988 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK7

Contenance513 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757579. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 361 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villemandeur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 846 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

12%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villemandeur (2025)

13,4 EUR/m²/mois

11,016,3 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,711,9 EUR/m²

5,80%

Loyer estimé : 384 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villemandeur

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

Amelys (Montargis)22

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

ClemenceauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41117 m

ClemenceauAmelys (Montargis)117 m

ClémenceauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41117 m

ClémenceauAmelys (Montargis)117 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

494 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-9,7% évolution globale

83 755 €prix moyen

2025

79 510 €

1 988 EUR/m² -9,6% Vente actuelle

2024

88 000 €

1 760 EUR/m²

Biens comparables

75%

UNE MAISON · 3p

85 000 €

2 361 EUR/m²923 m2025

1 216 EUR/m²1.4 km2025

34 m²

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics11 · 413 m

Santé5 · 364 m

Sport/Loisirs3 · 735 m

Enseignement2 · 758 m

Commerces1 · 321 m

Transports1 · 533 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Durzy559 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Georges Braibant767 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Georges Braibant793 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard878 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Château Blanc888 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEMANDEUR

283permis récents

615logements autorisés

54 017 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

4 logements314 m²1