FICHE QUARTIER
IRIS 453380000

Villemandeur

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Prix / m² médian 1 641 €
Ventes / an 1 028
DPE moyen
D
Population6 846
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -10,8% Baisse (modérée)
Prix médian/m² début1 750 €
Prix médian/m² fin1 561 €
Évolution annualisée +2,0%/an
Transactions79
Prix médian145 000 €
Prix/m² médian1 701 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON40 ventes
80%
ACTIVITE6 ventes
12%
DES MAISONS1 ventes
2%
UN APPARTEMENT1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

Villemandeur · Données 2025

Appartement
13,4 /m²/mois
11,0 - 16,3 /m²
bonne
Maison
9,6 /m²/mois
7,7 - 11,9 /m²
bonne

Sécurité

45338 · Données 2024

55/100
Sûr En baisse
Cambriolages11,7 /1000 hab.
Vols de véhicules1,6 /1000 hab.
Violences physiques1,3 /1000 hab.
Dégradations4,9 /1000 hab.