UNE MAISON 4 pièces — 260 500 €
1 IMP SAINT ROCH 65310 ODOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 500 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain938 m²
Prix/m²2 894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO171
Contenance938 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14725641. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 081 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Odos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Odos (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Odos
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202842
Arrêts les plus proches
LapassadeTLP Mobilités 2020-2028108 m
LapassadeTLP Mobilités 2020-2028109 m
LapassadeTLP Mobilités 2020-2028111 m
RochTLP Mobilités 2020-2028158 m
RochTLP Mobilités 2020-2028158 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+69,2% évolution globale
207 250 €prix moyen
2025
260 500 €
2 894 EUR/m² +69,2% Vente actuelle 2018
154 000 €
1 711 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (58)
Santé27 · 257 m
Services publics16 · 234 m
Sport/Loisirs11 · 342 m
Enseignement2 · 285 m
Commerces1 · 383 m
Transports1 · 454 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Bouscarou287 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DU BOURG598 m · Public
Permis de construire Commune de ODOS
104permis récents
202logements autorisés
20 934 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1