UN APPARTEMENT 3 pièces — 230 000 €
18 QUAI ROMAIN ROLLAND 69005 LYON 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AH120
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757446. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
26 440 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
82%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Lyon 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,320,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 5e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
BlaBlaCar Bus1
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-14,8% évolution globale
420 063 €prix moyen
2025
230 000 €
3 710 EUR/m² +119,0% Vente actuelle 2025
105 000 €
755 EUR/m² -58,5% 2025
253 190 €
4 603 EUR/m² -27,7% 2024
350 000 €
4 375 EUR/m² -37,6% 2023
560 670 €
4 034 EUR/m² +27,8% 2023
438 845 €
4 478 EUR/m² +54,0% 2023
285 000 €
4 597 EUR/m² -19,7% 2022
355 000 €
4 176 EUR/m² -37,7% 2022
570 000 €
4 130 EUR/m² +137,5% 2022
240 000 €
3 871 EUR/m² -25,0% 2021
320 000 €
1 768 EUR/m² -38,0% 2021
516 000 €
5 160 EUR/m² -34,4% 2020
786 000 €
5 779 EUR/m² +24,8% 2020
630 000 €
4 532 EUR/m² +59,2% 2019
395 700 €
4 038 EUR/m² -8,0% 2019
430 000 €
4 624 EUR/m² +13,2% 2019
380 000 €
4 750 EUR/m² -49,3% 2018
750 000 €
4 167 EUR/m² +43,4% 2017
522 970 €
3 762 EUR/m² +142,7% 2015
215 500 €
3 918 EUR/m² -66,2% 2015
637 500 €
3 542 EUR/m² +136,1% 2014
270 000 €
1 492 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune