UN APPARTEMENT 2 pièces — 255 000 €
7 BD BINEAU 92300 LEVALLOIS-PERRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle X4
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionX
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757409. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 338 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villiers-L. Michel 1
Revenus
38 840 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
49%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Levallois-Perret (2025)
🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levallois-Perret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Villiers - BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25 m
Villiers - BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Villiers - BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Villiers - BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Louis RouquierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie286 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
359 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+1 106,7% évolution globale
390 954 €prix moyen
2025
362 000 €
8 829 EUR/m² +119,4% 2025
165 000 €
10 313 EUR/m² -36,5% 2025
260 000 €
8 966 EUR/m² -72,8% 2025
956 426 €
14 275 EUR/m² +26,2% 2025
758 065 €
8 918 EUR/m² +197,3% 2025
255 000 €
7 969 EUR/m² +1 600,0% Vente actuelle 2025
15 000 €
1 667 EUR/m² -88,7% 2025
133 000 €
8 313 EUR/m² +406,7% 2024
26 250 €
-95,8% 2024
625 500 €
7 819 EUR/m² +627,7% 2024
85 960 €
4 298 EUR/m² -69,3% 2023
280 000 €
10 769 EUR/m² -39,8% 2023
465 000 €
9 688 EUR/m² -35,8% 2023
724 650 €
8 052 EUR/m² -31,1% 2022
1 051 000 €
11 301 EUR/m² +65,5% 2021
635 000 €
10 079 EUR/m² -4,9% 2021
668 069 €
9 825 EUR/m² +92,2% 2021
347 650 €
11 588 EUR/m² +47,9% 2021
235 000 €
8 704 EUR/m² -62,3% 2020
623 000 €
10 048 EUR/m² +35,4% 2020
460 000 €
9 583 EUR/m² -27,0% 2020
630 000 €
7 875 EUR/m² +157 400,0% 2020
400 €
3 EUR/m² -99,9% 2020
315 000 €
9 000 EUR/m² -28,2% 2020
439 000 €
8 780 EUR/m² -11,3% 2019
495 000 €
7 388 EUR/m² -41,1% 2019
840 000 €
4 200 EUR/m² +211,1% 2018
270 000 €
9 000 EUR/m² -44,8% 2017
489 146 €
7 889 EUR/m² -19,2% 2017
605 670 €
2 385 EUR/m² +12,2% 2017
540 000 €
6 750 EUR/m² +5,9% 2017
510 000 €
7 286 EUR/m² +3 300,0% 2016
15 000 €
143 EUR/m² -68,8% 2015
48 000 €
3 692 EUR/m² -69,0% 2015
155 000 €
7 750 EUR/m² -72,5% 2015
563 000 €
7 507 EUR/m² +2 715,0% 2015
20 000 €
-86,7% 2014
150 435 €
8 849 EUR/m² +401,5% 2014
30 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4438)
Services publics2007 · 7 m
Santé1147 · 32 m
Commerces814 · 24 m
Transports205 · 70 m
Tourisme118 · 214 m
Enseignement79 · 134 m
Sport/Loisirs68 · 149 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Charles Perrault134 m · Public
Ecole
E.M.PU VILLIERS 22 avenue de la Porte de Villiers170 m · Public
Ecole
E.E.PU CHAMPERRET 7 avenue de la Porte Champerret194 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Françoise Dolto285 m · Public
Collège
Collège Sainte-Marie292 m · Privé
Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET
169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements231 m²1