UNE MAISON 3 pièces — 367 226 €
6 B RTE DE LA FORET 60560 ORRY LA VILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 367 226 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain929 m²
Prix/m²4 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN27
Contenance783 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757251. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 105 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orry-la-Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Orry-la-Ville (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,420,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,1 EUR/m²/mois
13,321,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 264 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orry-la-Ville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations Remontée Nappe15/01/2001 - 10/04/2001
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
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ORRY LA VILLE - Montgrésin PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2142 m
ORRY-LA-VILLE - Montgrésin PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2169 m
ORRY LA VILLE - Montgrésin PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2197 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D924ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
27 m 🚗
Départementale D924ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Départementale D924ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m 🚗
Départementale D924ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
38 m 🚗
Départementale D924ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,0% évolution globale
352 113 €prix moyen
2025
367 226 €
4 963 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2021
337 000 €
4 554 EUR/m²Biens comparables
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