UNE MAISON 4 pièces — 312 000 €
67 RUE DE MONTGRESIN 60560 ORRY LA VILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain845 m²
Prix/m²4 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA35
Contenance845 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251271. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 709 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orry-la-Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Orry-la-Ville (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,420,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,1 EUR/m²/mois
13,321,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 298 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orry-la-Ville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations Remontée Nappe15/01/2001 - 10/04/2001
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 221
Transilien;TER;RER4
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne2
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ORRY LA VILLE - CalvaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2409 m
La Borne BlancheTransilien;TER;RER550 m
La Borne BlancheTransilien;TER;RER553 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,8% évolution globale
343 500 €prix moyen
2025
312 000 €
4 105 EUR/m² -16,8% Vente actuelle 2018
375 000 €
3 866 EUR/m²Biens comparables
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