UNE MAISON 4 pièces — 424 000 €
3 B CHE DE MAINTENUE 69650 SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 424 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²4 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM70
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757250. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 038 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-au-Mont-d'Or
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 28/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
SNCFREGION - cars Région Ain464 m
Saint-Germain-au-Mont-d'OrSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault492 m
Saint-Germain-au-Mont-d'OrSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault492 m
Saint-Germain-au-Mont-d'OrSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault492 m
Saint-Germain-au-Mont-d'OrZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER492 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-9,4% évolution globale
362 333 €prix moyen
2025
424 000 €
4 038 EUR/m² +117,4% Vente actuelle 2021
195 000 €
4 756 EUR/m² -58,3% 2020
468 000 €
4 825 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (74)
Services publics32 · 157 m
Santé15 · 54 m
Sport/Loisirs15 · 99 m
Commerces5 · 193 m
Transports4 · 221 m
Enseignement2 · 121 m
Tourisme1 · 493 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto88 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Françoise Dolto88 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D OR
56permis récents
299logements autorisés
23 984 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2025
1
17 logements1 172 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement153 m²1