UN APPARTEMENT 1 pièce — 180 000 €
4 RUE DU GENERAL D'ANDREOSSY 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle BN411
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro411
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757187. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 374 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
19 490 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
PORTE MARINETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR161 m
MIRABEAUTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR373 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR405 m
AV. DE VERDUNTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR411 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR418 m
Historique des ventes à cette adresse
17ventes
-5,3% évolution globale
299 955 €prix moyen
2025
180 000 €
7 200 EUR/m² -33,5% Vente actuelle 2024
270 700 €
5 308 EUR/m² +51,2% 2024
179 000 €
11 933 EUR/m² -34,9% 2022
275 000 €
6 707 EUR/m² -16,7% 2022
330 000 €
4 714 EUR/m² +20,0% 2021
275 000 €
6 707 EUR/m² +22,2% 2021
225 000 €
7 031 EUR/m² -8,2% 2021
245 000 €
7 656 EUR/m² -69,2% 2020
795 000 €
4 543 EUR/m² +236,8% 2020
236 030 €
6 379 EUR/m² +62,8% 2019
145 000 €
5 800 EUR/m² -80,7% 2019
750 000 €
4 688 EUR/m² +158,6% 2018
290 000 €
5 577 EUR/m² +41,5% 2017
205 000 €
3 942 EUR/m² +46,4% 2016
140 000 €
5 185 EUR/m² -62,0% 2015
368 500 €
9 213 EUR/m² +93,9% 2014
190 000 €
5 135 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1548)
Services publics681 · 5 m
Santé423 · 38 m
Commerces363 · 14 m
Sport/Loisirs28 · 57 m
Tourisme22 · 27 m
Transports22 · 407 m
Enseignement9 · 26 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie15 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Arène245 m · Public
Collège
Collège Fersen296 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guynemer356 m · Public
Collège
Collège Roustan785 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1