UN APPARTEMENT 1 pièce — 269 000 €
12 RUE SADE 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BR306
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012572. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 966 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
19 490 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,35%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m45 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
PORTE MARINETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR311 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR364 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR379 m
AV. MARECHAL REILLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR380 m
MIRABEAUTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR453 m
Historique des ventes à cette adresse
10ventes
-54,2% évolution globale
278 203 €prix moyen
2025
269 000 €
10 346 EUR/m² -57,6% Vente actuelle 2022
634 030 €
7 828 EUR/m² +352,9% 2021
140 000 €
1 573 EUR/m² -40,2% 2021
234 000 €
7 548 EUR/m² +31,5% 2021
178 000 €
5 742 EUR/m² -54,9% 2021
395 000 €
4 438 EUR/m² +146,9% 2018
160 000 €
6 154 EUR/m² +220,0% 2017
50 000 €
1 852 EUR/m² -63,0% 2017
135 000 €
5 000 EUR/m² -77,0% 2016
587 000 €
7 338 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1534)
Services publics666 · 12 m
Santé426 · 63 m
Commerces360 · 12 m
Sport/Loisirs27 · 85 m
Tourisme24 · 97 m
Transports22 · 449 m
Enseignement9 · 173 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie160 m · Privé
Collège
Collège Fersen208 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guynemer342 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Arène367 m · Public
Collège
Collège Roustan675 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1