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Vendu 130 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 824 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP685

Contenance1 708 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro685

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756933. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 722 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre-La Rudelière

Revenus

27 780 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

2 312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

1%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

4,30%

Loyer estimé : 466 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31

OLEANE16

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

SCHWABACHImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO134 m

SCHWABACHOLEANE134 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

182 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

187 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

377 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

378 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

380 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes

+823,1% évolution globale

189 394 €prix moyen

2025

240 000 €

4 898 EUR/m² +84,6%

2025

130 000 €

3 824 EUR/m² +766,7% Vente actuelle

2025

15 000 €

-97,0%

2024

500 000 €

6 757 EUR/m² +138,1%

2023

210 000 €

5 833 EUR/m² +1,9%

2023

206 000 €

5 568 EUR/m² +47,1%

2021

140 000 €

4 828 EUR/m² -30,0%

2021

200 000 €

4 651 EUR/m² +28,2%

2020

156 000 €

4 216 EUR/m² -37,3%

2019

249 000 €

4 368 EUR/m² +87,9%

2019

132 500 €

3 681 EUR/m² +1 792,9%

2019

7 000 €

-94,6%

2018

129 000 €

3 486 EUR/m² -34,9%

2018

198 200 €

3 477 EUR/m² -52,0%

2018

413 000 €

5 581 EUR/m² +54,1%

2017

268 000 €

3 116 EUR/m² +930,8%

2014

26 000 €

Biens comparables

5 735 EUR/m²250 m2025

4 265 EUR/m²250 m2024

34 m²

Services à proximité

Équipements (218)

Services publics78 · 131 m

Santé78 · 204 m

Commerces30 · 173 m

Sport/Loisirs16 · 343 m

Enseignement8 · 386 m

Tourisme7 · 171 m

Transports1 · 615 m

Écoles (6)

Ecole

Ecole maternelle publique Clemenceau692 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne731 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Clemenceau765 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Les Nouettes831 m · Public

Collège

Collège Pierre Mauger869 m · Public