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Vendu 145 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 265 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

179 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

29%

Données cadastrales

Référence parcelle AP669

Contenance944 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro669

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14092007. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 722 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre-La Rudelière

Revenus

27 780 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

2 312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

1%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

3,86%

Loyer estimé : 466 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO30

OLEANE17

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

SCHWABACHImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO196 m

SCHWABACHOLEANE196 m

ROSESImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO209 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

496 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

431 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

435 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

586 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

588 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

-4,8% évolution globale

195 742 €prix moyen

2025

138 000 €

4 759 EUR/m² -57,7%

2025

326 000 €

4 939 EUR/m² -37,3%

2025

520 000 €

5 000 EUR/m² +166,7%

2025

195 000 €

5 735 EUR/m² +34,5%

2024

145 000 €

4 265 EUR/m² +4,8% Vente actuelle

2024

138 360 €

4 069 EUR/m² -24,8%

2022

184 000 €

6 345 EUR/m² +45,5%

2021

126 500 €

4 362 EUR/m² +1 586,7%

2020

7 500 €

-96,5%

2020

214 500 €

3 352 EUR/m² -18,4%

2019

263 000 €

4 109 EUR/m² -3,8%

2019

273 500 €

4 273 EUR/m² +16,4%

2019

235 000 €

3 672 EUR/m² +7,8%

2016

218 000 €

3 406 EUR/m² +12,1%

2016

194 500 €

3 039 EUR/m² +0,8%

2015

193 000 €

4 196 EUR/m² +2 869,2%

2015

6 500 €

-95,5%

2015

145 000 €

2 266 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

130 000 €

3 824 EUR/m²250 m2025

Services à proximité

Équipements (276)

Services publics103 · 122 m

Santé86 · 55 m

Commerces56 · 112 m

Sport/Loisirs13 · 579 m

Tourisme9 · 83 m

Enseignement8 · 451 m

Transports1 · 468 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Clemenceau451 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Clemenceau517 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne613 m · Privé

Collège

Collège Pierre Mauger712 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Les Nouettes812 m · Public