Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain670 m²

Prix/m²1 623 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C487

Contenance670 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro487

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756900. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 623 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ansac-sur-Vienne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

820 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Ansac-sur-Vienne (2025)

7,6 EUR/m²/mois

6,29,5 EUR/m²

6,4 EUR/m²/mois

4,98,3 EUR/m²

4,69%

Loyer estimé : 489 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ansac-sur-Vienne

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2016 - 16/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

ANSAC/VIENNE-ECOLE RD952 A.BusCars Régionaux 16 - Charente56 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 73 dBLn 65 dB

12 m

🚗

Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

39 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

39 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

56 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

406 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+150,0% évolution globale

87 500 €prix moyen

2025

125 000 €

1 623 EUR/m² +150,0% Vente actuelle

2021

50 000 €

602 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics11 · 171 m

Commerces3 · 208 m

Sport/Loisirs3 · 596 m

Enseignement1 · 80 m

Santé1 · 233 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Ratier-Lacouture179 m · Public

Permis de construire Commune de ANSAC-SUR-VIENNE

23permis récents

26logements autorisés

2 725 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement79 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement42 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement118 m²1

Permis de construire févr. 2021

1 logement88 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 125 000 €