UNE MAISON 3 pièces — 24 000 €
21 RTE DE CONFOLENS 16500 ANSAC-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 24 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain317 m²
Prix/m²316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C239
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419527. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -74,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ansac-sur-Vienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ansac-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,13%
Loyer estimé : 483 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ansac-sur-Vienne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2016 - 16/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
ANSAC/VIENNE-ECOLE RD952 A.BusCars Régionaux 16 - Charente347 m
ANSAC/VIENNE-ECOLE RD952 A.BusCars Régionaux 16 - Charente347 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
11 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
151 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
152 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-42,9% évolution globale
33 000 €prix moyen
2025
24 000 €
316 EUR/m² -42,9% Vente actuelle 2025
42 000 €
700 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics11 · 14 m
Commerces3 · 96 m
Sport/Loisirs3 · 877 m
Enseignement1 · 432 m
Santé1 · 169 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Ratier-Lacouture231 m · Public
Permis de construire Commune de ANSAC-SUR-VIENNE
23permis récents
26logements autorisés
2 725 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement42 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement118 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement88 m²1