UN APPARTEMENT 3 pièces — 80 000 €
15 RUE ANDRE POGGIOLI 13006 MARSEILLE 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle A128
Contenance113 m²
Préfixe825
SectionA
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756698. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 820 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Julien
Revenus
18 710 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,10%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Marseille34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Arrêts les plus proches
3 Frères BarthélemyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER66 m
3 Frères BarthélemyMarseille66 m
Place Jean JaurèsMarseille110 m
Place Jean JaurèsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER121 m
Place Jean JaurèsMarseille132 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
338 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
453 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-6,3% évolution globale
106 556 €prix moyen
2025
150 000 €
1 974 EUR/m² +50,0% 2025
100 000 €
1 667 EUR/m² +25,0% 2025
80 000 €
1 333 EUR/m² -26,6% Vente actuelle 2025
109 000 €
3 633 EUR/m² +21,1% 2024
90 000 €
2 903 EUR/m² -11,8% 2023
102 000 €
4 250 EUR/m² -45,2% 2022
186 000 €
2 735 EUR/m² -7,0% 2021
200 000 €
1 887 EUR/m² +471,4% 2020
35 000 €
700 EUR/m² -63,2% 2020
95 000 €
1 792 EUR/m² +150,0% 2020
38 000 €
1 267 EUR/m² -54,2% 2020
83 000 €
3 458 EUR/m² -24,5% 2018
110 000 €
2 037 EUR/m² -12,0% 2017
125 000 €
2 500 EUR/m² +64,5% 2017
76 000 €
2 533 EUR/m² +52,0% 2016
50 000 €
1 667 EUR/m² -61,2% 2015
129 000 €
1 697 EUR/m² -19,4% 2015
160 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune