UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €

215 CHE DES MANSAQUES 24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Vendu le 12 mai 2025
2 436 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain672 m²
Prix/m²2 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS215
Contenance672 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756677. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 856 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montignac-Lascaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 059
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montignac-Lascaux (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
142 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
127 observations
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 633 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montignac-Lascaux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne9

Arrêts les plus proches

LR MONTIGNAC-Place TournyCars régionaux 24 - Dordogne379 m
LR MONTIGNAC-Place Tourny (2)Cars régionaux 24 - Dordogne382 m
LR MONTIGNAC-Place Tourny (2)Cars régionaux 24 - Dordogne384 m
LR MONTIGNAC-Lascaux IV (2)Cars régionaux 24 - Dordogne634 m
LR MONTIGNAC-Lascaux IV (2)Cars régionaux 24 - Dordogne641 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m
🚗
Départementale D704Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m
🚗
Départementale D704E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m
🚗
Départementale D704E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-14,7% évolution globale
206 300 €prix moyen
2025
190 000 €
2 436 EUR/m² -14,6% Vente actuelle
2024
222 600 €
3 710 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 436 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
107 750 €
1 381 EUR/m²707 m2025
78 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
1 471 EUR/m²149 m2025
85 m²
Voir

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