UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €
23 AV DES SPORTS 53600 SAINTE GEMMES LE ROBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain788 m²
Prix/m²955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H594
Contenance788 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro594
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756640. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 378 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Gemmes-le-Robert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sainte-Gemmes-le-Robert (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,02%
Loyer estimé : 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Gemmes-le-Robert
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
MAIRIE - SAINTE-GEMMES-LE-ROBERTAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande331 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent331 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D517Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Départementale D517Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-4,5% évolution globale
107 000 €prix moyen
2025
85 000 €
955 EUR/m² -42,2% Vente actuelle 2023
147 000 €
1 485 EUR/m² +65,2% 2014
89 000 €
1 171 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Abbé Angot373 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINTE GEMMES LE ROBERT
20permis récents
22logements autorisés
2 248 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement85 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement116 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement117 m²1