UNE MAISON 4 pièces — 87 000 €
10 IMP DES LILAS 53600 SAINTE GEMMES LE ROBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H723
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro723
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14226198. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 378 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Gemmes-le-Robert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sainte-Gemmes-le-Robert (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,81%
Loyer estimé : 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Gemmes-le-Robert
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
MAIRIE - SAINTE-GEMMES-LE-ROBERTAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande301 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent301 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Départementale D517Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
87 000 €prix moyen
2024
87 000 €
978 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire privée Abbé Angot282 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINTE GEMMES LE ROBERT
20permis récents
22logements autorisés
2 248 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement85 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement116 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement117 m²1