UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 000 €
8 RUE PIERRE D AILLY 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle BR155
Contenance747 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756635. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Petit Margny
Revenus
24 450 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
75%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,58%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne25
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 313
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 25
TIC Interurbain - AR de Compiègne4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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Roger CouttolencTIC Urbain - AR de Compiègne242 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-25,5% évolution globale
102 100 €prix moyen
2025
70 000 €
2 059 EUR/m² -56,5% Vente actuelle 2021
161 000 €
2 333 EUR/m² +22,9% 2020
131 000 €
2 911 EUR/m² -12,7% 2019
150 000 €
3 125 EUR/m² +50,0% 2018
100 000 €
2 632 EUR/m² +733,3% 2018
12 000 €
-87,8% 2017
98 000 €
2 649 EUR/m² +88,5% 2016
52 000 €
1 529 EUR/m² -66,0% 2015
153 000 €
3 400 EUR/m² +62,8% 2015
94 000 €
1 567 EUR/m²Biens comparables
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