UNE MAISON 5 pièces — 315 000 €

126 RTE DE RIBEAUVILLE 80230 SAINT-VALERY-SUR-SOMME
Vendu le 25 novembre 2025
3 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain795 m²
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE79
Contenance795 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756631. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 282 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Valery-sur-Somme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
14%Cadres
Population active806
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Valery-sur-Somme (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
78 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Valery-sur-Somme

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/03/2001 - 01/06/2001

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)5
RHDF-80-SCO2

Arrêts les plus proches

SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Route de RibeauvilleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)90 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Château d'eauRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)121 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - GendarmerieRHDF-80-SCO696 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Cimetière de l'Hôpital - Vieille villeRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)812 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Croix l'AbbéRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)815 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
315 000 €prix moyen
2025
315 000 €
3 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
315 000 €
3 500 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
402 500 €
4 282 EUR/m²1.1 km2025
94 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
550 000 €
5 392 EUR/m²911 m2025
102 m²
Voir

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Ecole primaire810 m · Public
Collège
Collège de la Baie de Somme827 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame856 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-VALERY-SUR-SOMME

108permis récents
775logements autorisés
53 011 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement181 m²1
Declaration prealable juil. 2025

3

1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement90 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

2 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement199 m²1