UNE MAISON 4 pièces — 402 500 €

210 AV ROMAIN MICHEL 80230 SAINT-VALERY-SUR-SOMME
Vendu le 12 décembre 2025
4 282 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 402 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain171 m²
Prix/m²4 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL75
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342857. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Valery-sur-Somme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
14%Cadres
Population active806
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Valery-sur-Somme (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
78 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
2,72%
Loyer estimé : 914 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Valery-sur-Somme

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/03/2001 - 01/06/2001

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Rue Romain Michel - EcluseRHDF-80-SCO65 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Rue Romain Michel - EcluseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)99 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Collège de la Baie de SommeRHDF-80-SCO953 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
25 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
84 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+111,8% évolution globale
267 500 €prix moyen
2025
402 500 €
4 282 EUR/m² +91,7% Vente actuelle
2016
210 000 €
5 833 EUR/m² +10,5%
2015
190 000 €
2 714 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
402 500 €
4 282 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
320 000 €
3 678 EUR/m²399 m2025
87 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
350 000 €
3 333 EUR/m²318 m2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Collège
Collège de la Baie de Somme866 m · Public
Ecole
Ecole primaire968 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-VALERY-SUR-SOMME

108permis récents
775logements autorisés
53 011 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement181 m²1
Declaration prealable juil. 2025

3

1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement90 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

2 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement199 m²1