Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 480 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 080 m²

Prix/m²2 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC154

Contenance1 080 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756630. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 621 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Stade

Revenus

25 950 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 010 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

35%Locataires

12%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Les Pavillons-sous-Bois (2025)

18,1 EUR/m²/mois

14,922,0 EUR/m²

17,0 EUR/m²/mois

12,622,7 EUR/m²

7,63%

Loyer estimé : 3 051 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Pavillons-sous-Bois

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42

Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

Entrée / SortieTransilien;TER;RER117 m

Entrée / SortieTransilien;TER;RER134 m

Allée de la Tour-Rendez-vousTransilien;TER;RER141 m

Allée de la Tour-Rendez-vousTransilien;TER;RER145 m

Allée de la Tour-Rendez-vousTransilien;TER;RER149 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 61 dBLn 53 dB

123 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

521 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

298 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

583 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

395 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

480 000 €prix moyen

2025

480 000 €

2 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

5 211 EUR/m²971 m2025

1 894 EUR/m²805 m2025

198 m²

Services à proximité

Équipements (1214)

Services publics698 · 93 m

Santé185 · 230 m

Transports141 · 99 m

Commerces119 · 459 m

Sport/Loisirs47 · 400 m

Enseignement20 · 401 m

Tourisme4 · 696 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Eugène Fischer401 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pierre Brossolette401 m · Public

Lycée

Lycée Albert Schweitzer402 m · Public

Collège

Collège Éric Tabarly466 m · Public

Médico-social

IME Edelweiss AIPEI597 m · Privé

Permis de construire Commune de LES PAVILLONS-SOUS-BOIS

152permis récents

2 057logements autorisés

110 293 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement70 m²1

Permis de construire nov. 2025

1 logement122 m²1