Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 890 m²

Prix/m²2 154 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

ADPE

69 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle BD108

Contenance3 890 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756474. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 064 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -29,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaumont-sur-Lèze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 620 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Beaumont-sur-L�ze (2025)

12,2 EUR/m²/mois

10,614,0 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,412,2 EUR/m²

5,29%

Loyer estimé : 1 235 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaumont-sur-Lèze

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D48IRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

47 m

🚗

Départementale D48IRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

63 m

🚗

Départementale D48IRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

77 m

🚗

Départementale D48IRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

95 m

🚗

Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

139 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

280 000 €prix moyen

2025

280 000 €

2 154 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

66%

UNE MAISON · 5p

346 000 €

2 908 EUR/m²1.1 km2025

3 349 EUR/m²633 m2025

3 064 EUR/m²1.6 km2024

140 m²

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