UNE MAISON 5 pièces — 346 000 €
1 MONTMAUREL 31870 BEAUMONT SUR LEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 346 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 537 m²
Prix/m²2 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AM759
Contenance1 493 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro759
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227609. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 908 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont-sur-Lèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Beaumont-sur-L�ze (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 1 131 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont-sur-Lèze
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
695 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
346 000 €prix moyen
2025
346 000 €
2 908 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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