UNE MAISON 4 pièces — 429 000 €
547 A RTE DE L'AOUACH 31870 BEAUMONT SUR LEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 429 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 006 m²
Prix/m²3 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI373
Contenance1 341 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14495627. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 064 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont-sur-Lèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Beaumont-sur-L�ze (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 1 330 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont-sur-Lèze
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
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BEAUMONT-SUR-LÈZE - Château de Beaumont.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport780 m
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
429 000 €prix moyen
2024
429 000 €
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