UNE MAISON 4 pièces — 404 000 €

11 AV DE MOSSLEY 59510 HEM
Vendu le 27 juin 2025
3 206 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 404 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain601 m²
Prix/m²3 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 235 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle BD128
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756313. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 441 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vieux Quartiers-Civron

Revenus

27 430 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
33%Cadres
Population active1 468
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hem (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,317,4 EUR/m²
431 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
268 observations
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 591 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hem

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

ILEVIA25
RHDF-59-P215

Arrêts les plus proches

Bon PosteILEVIA285 m
TOUFFLERS - Bon PosteRHDF-59-P2287 m
TOUFFLERS - Bon PosteRHDF-59-P2291 m
TOUFFLERS - Bon PosteRHDF-59-P2316 m
Bon PosteILEVIA319 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m
🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m
🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m
🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
404 000 €prix moyen
2025
404 000 €
3 206 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
404 000 €
3 206 EUR/m²0 m2025
126 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
399 000 €
3 470 EUR/m²349 m2024
115 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
249 000 €
2 441 EUR/m²179 m2025
102 m²
Voir

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670logements autorisés
49 464 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

2 logements309 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement153 m²1
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