UNE MAISON 4 pièces — 305 000 €

5706 L ILE D ENTRAYGUES 83340 LE CANNET DES MAURES
Vendu le 19 mars 2025
4 621 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 305 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 480 m²
Prix/m²4 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B692
Contenance6 480 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro692

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756287. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 621 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Cannet-des-Maures

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
14%Cadres
Population active2 079
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Cannet-des-Maures (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
296 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,717,3 EUR/m²
226 observations
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 854 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Cannet-des-Maures

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 11/10/2018

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+45,9% évolution globale
257 000 €prix moyen
2025
305 000 €
4 621 EUR/m² +45,9% Vente actuelle
2016
209 000 €
3 167 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
305 000 €
4 621 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
3 509 EUR/m²1.0 km2025
57 m²
Voir

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1

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5

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1

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