UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €

9003 HAM DE CHAUME 83550 VIDAUBAN
Vendu le 01 juillet 2025
3 509 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain182 m²
Prix/m²3 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 208 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle BY4
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726220. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 621 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 890 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Population active1 719
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vidauban (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
1289 observations
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,917,7 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 756 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vidauban

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 27/10/2012

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Les BlaisZOU ! Scolaire994 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+41,3% évolution globale
170 750 €prix moyen
2025
200 000 €
3 509 EUR/m² +41,3% Vente actuelle
2015
141 500 €
2 482 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
3 509 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 2p
350 000 €
5 303 EUR/m²681 m2025
66 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 4p
305 000 €
4 621 EUR/m²1.0 km2025
66 m²
Voir

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