UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €

46 A RUE YVES GENET 41000 BLOIS
Vendu le 05 novembre 2025
2 028 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain212 m²
Prix/m²2 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DK491
Contenance4 123 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro491

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756271. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 028 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Interquartiers

Revenus

20 810 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
56%Locataires
21%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
16%Cadres
Population active1 508
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blois (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
8626 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
1080 observations
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 999 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blois

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

97Score accessibilitéExcellent
<300m32 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)19
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4119
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Charles d'OrléansRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4170 m
Charles d'OrléansAzalys (Blois)70 m
Charles d'OrléansAzalys (Blois)87 m
Charles d'OrléansRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4187 m
Charles d'OrléansRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41104 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+43,3% évolution globale
175 982 €prix moyen
2025
215 000 €
2 028 EUR/m² +5,9% Vente actuelle
2024
203 000 €
2 388 EUR/m² +31,0%
2023
155 000 €
1 824 EUR/m² -25,1%
2022
207 000 €
1 953 EUR/m² -5,7%
2022
219 620 €
2 072 EUR/m² +30,5%
2019
168 300 €
1 588 EUR/m² +17,7%
2018
143 000 €
1 682 EUR/m² -11,7%
2018
161 900 €
1 905 EUR/m² +18,2%
2017
137 000 €
1 612 EUR/m² -8,7%
2016
150 000 €
1 765 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
215 000 €
2 028 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
286 000 €
2 979 EUR/m²155 m2025
96 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
138 720 €
1 460 EUR/m²149 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (354)

Santé140 · 50 m
Services publics133 · 61 m
Commerces40 · 181 m
Tourisme15 · 191 m
Enseignement10 · 453 m
Sport/Loisirs8 · 432 m
Transports8 · 224 m

Écoles (10)

Lycée
Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois299 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Foch458 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Foch460 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louise Michel546 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Charles813 m · Privé

Permis de construire Commune de BLOIS

449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1