UNE MAISON 7 pièces — 362 000 €
1 ALL DU BAILLY 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 362 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²3 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ355
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756183. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hautes loges
Revenus
29 940 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 1 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
Arrêts les plus proches
La FayetteILEVIA143 m
La FayetteILEVIA149 m
MairieILEVIA209 m
MairieILEVIA294 m
PeriILEVIA303 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+31,6% évolution globale
314 000 €prix moyen
2025
362 000 €
3 261 EUR/m² +4,9% Vente actuelle 2023
345 000 €
3 108 EUR/m² +6,8% 2018
323 000 €
2 626 EUR/m² +21,9% 2016
265 000 €
2 387 EUR/m² -3,6% 2015
275 000 €
2 477 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
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2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
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4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1