UNE MAISON 7 pièces — 217 000 €
362 RUE DE MENIN 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²1 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE303
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309461. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 051 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -64,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Saint-Vincent
Revenus
27 560 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,71%
Loyer estimé : 1 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ILEVIA25
Arrêts les plus proches
LazaroILEVIA119 m
LazaroILEVIA119 m
LazaroILEVIA152 m
DurcoquetILEVIA406 m
DurcoquetILEVIA444 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-71,1% évolution globale
413 333 €prix moyen
2025
217 000 €
1 808 EUR/m² -20,5% Vente actuelle 2020
273 000 €
3 545 EUR/m² -63,6% 2015
750 000 €
356 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1